PERFECT, HOOGWAARDIG GERENOVEERD HOEKHERENHUIS MET BESLOTEN ZONNIGE (ZW) ACHTERTUIN OP LOOPAFSTAND VAN DE FRED EN NABIJ HET STRAND!
Indeling:
Entree, hal met oorspronkelijke tegellambrisering, meterkast en tochtseparatie naar gang met hangtoilet met fonteintje, vaste kast, open keuken voorzien van 1e klas inbouwapparatuur (Siemens) (ca. 3.80x2.34m) , woon-/eetkamer en-suite voorzien van oorspronkelijke separatie, voorkamer (ca. 5.15x3.70m) met zwart marmeren hoekschouw en een vaste kast, achterkamer (ca. 5.10x3.70m) met twee vaste kasten en bijgetrokken serre (ca. 2.30x2.10m) met stolpdeuren naar besloten achtertuin (ca. 9x6m) op het zuidwesten.
1e verdieping:
Overloop, hangtoilet met fonteintje, luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, handoekradiator en wastafelmeubel (ca. 2.75x1.80m) , voorzijkabinet (ca. 3x2m), voorslaapkamer (ca. 5.10x3.70m) met zwart marmeren hoekschouw, vaste wastafel, vaste kast en doorloop naar achterkamer (ca. 4.50x3.72m) met vaste kast, zwart marmeren hoekschouw en stolpdeuren naar diep balkon (ca. 2.75x3.72m) over de volle breedte van het huis.
2e verdieping (wordt nog nader ingedeeld):
Overloop met hangtoilet, achterzijkabinet (ca. 2.90x1.55m), voorzijkamer (ca. 1.90x3.15m), voorkamer (ca. 5.10x3.60m) met vaste kast en hoekschouw, doorloop naar achterkamer (ca. 4.40x3.60m) met vaste
hoekschouw.
Bijzonderheden:
-gelegen op eigen grond, midden in het Statenkwartier (Beschermd stadsgezicht)
- white-washed eiken vloeren door het gehele huis
- geheel dubbel beglaasd
- al het leidingwerk is vernieuwd
- compleet nieuwe c.v./warm water installatie
- nieuw stuc- en schilderwerk
- geen energieprestatiecertificaat beschikbaar
- projectnotaris De Jong & De Nerée
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar 1913-1917.
- Oorspronkelijke stijldetails zijn nagenoeg allemaal nog aanwezig, weten: schuifseparatie, paneeldeuren,
glas-in-lood bovenlichten, marmeren schouwen, trapstijlen.
|
Kenmerken
|
Type
|
hoekherenhuis
|
Balkon
|
1
|
Tuin
|
9x6, zuidwesten
|
Type
|
ca. 200
|
CV installatie
|
nieuw
|
Isolatie
|
Dubbel glas
|
Aantal kamers
|
9
|
Aantal slaapkamers
|
7
|
Toilet
|
3
|
Badkamers
|
1
|
Woonopp
|
200 m2
|
Perceelopp
|
131 m2
|