LUXUEUS EN INDRUKWEKKEND, TOT IN DETAIL EN MET RESPECT VOOR DE CHARMANTE AUTHENTIEKE STIJLDETAILS VOLLEDIG GERENOVEERDE 6 KAMER HOEK-MAISONETTE VAN ca. 165m2 MET VOOR- EN ACHTERBALKON. PERFECTE EN DOORDACHTE COMBINATIE VAN HEDENDAAGS WOONCOMFORT MET DE GELIEFDE EN KERNMERKENDE STIJLDETAILS. NAGENOEG ALLES IS SPLINTERNIEUW IN DEZE ZEER GROTE LICHTE WONING, VANAF DE BEDRADING TOT AAN DE SCHITTERENDE PARKETVLOER!
BASISMAAT CA. 12.50x7.50. Plafondhoogte 2.73m. Eigen fietsenberging op de begane grond. Ideale ligging in een der gezelligste winkelstraten van Den Haag, met alle voorzieningen, de stad en het Haagsche Bos op loopafstand.

Dit appartement heeft werkelijk alles: prachtige stijldetails zoals glas-in-lood, fraaie paneeldeuren, een sfeervolle open haard, een riante living van ca. 50m², paneeldeuren met roedenverdeling etc. Nieuwe luxe keuken en luxe badkamer, in stroken gelegde prachtige licht eikenhouten parketvloer in de gehele woning, nieuwe electrische installatie, nieuwe bedrading, nieuwe gas- en waterleidingen, nieuwe CV installatie. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen, telefoon- en tv aansluiting. Alle wanden en alle plafonds zijn perfect glad gestuukt en in een neutrale kleurstelling geschilderd. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. In de gehele woning treft u vele subtiel aangebrachte inbouwspots voor de verlichting. U behoeft daardoor zelf alleen nog uw eigen sier-opbouwverlichting aan te brengen.

Indeling: gesloten portiek, trappenhuis, bergkast en huisentree. Royale hal, nieuw luxe vrijhangend toilet,

Woon- eetkamer ca. 12.50x4.00, aangename lichtinval vanuit drie zijden d.m.v. vijf vensters, sfeervolle open haard geschikt voor hout, nieuwe karaktervolle licht eiken houten parket vloer.

Splinternieuwe luxe en volledige uitgeruste keuken ca. 4.00x3.25 met 5 jaar garantie, voorzien van magnetron, separate oven, breed 5-pits gasfornuis met bijbehorende r.v.s. afzuigkap, vaatwasser, donker granieten aanrecht, koel/vriescombinatie, wasmachine/droger combinatie (hiervoor is ook een aansluiting in de badkamer). Smaakvolle combinatie van diep donker grijs aanrechtblad met neutrale lichtkleurige kasten, brede bestekladen etc. Plezierige halogeen inbouwverlichting in het plafond. Toegang naar breed achterbalkon. Voorkamer 3.45x2.00 met toegang naar voorbalkon.

Via het brede trappenhuis komt u op de verdieping met een royale overloop en kast met de nieuwe CV ketel.
Grote hoofdslaapkamer 6.30/4.55x3.75 met dakkapel. Tweede ruime slaapkamer 5.20/3.45x3.27, beide aan achterzijde.
Splinternieuwe grote badkamer 3.40x3.25 met fraaie antracietgrijze wandtegels, dubbele design wastafel, handdoekradiator en een trendy doucheruimte met regendouche en brede goot voor de wateropvang. Halogeen inbouwverlichting. Vrijhangend toilet en tweede wasmachineaansluiting.
Voorslaapkamer 5.35/3.74x3.75 met dakkapel. ca. 2.40x2.00.

Overige bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 165m². Inhoud ca. 490m³. Eigen grond. Nagenoeg overal nieuw dubbel glas met een verwachte gebruiksduur van 20 jaar. Alle maten zijn indicatief. Aanvaarding: in overleg.
Zie ook www llk-makelaars.nl. en de van toepassing zijnde verkoopcondities d.d. 9 april 2009 die u bij deze presentatie aantreft. 6% clausule en niet-bewoningsclausule van toepassing. Notariskeuze aan verkoper. Goed bereikbaar, ook per openbaar vervoer. Kortom een nieuw huis in een heerlijk levendige centrale omgeving, zonder enige werkzaamheden te betrekken.