Verkocht: Prinses Beatrixlaan 5

2264 TE Leidschendam-Raadhuiskwartier
Te laat

Bel voor een bezichtiging met 070-320 32 29

Dit is uw kans om een idyllisch gelegen klassiek herenhuis van het gewilde type “Kropholler” te bemachtigen wat zojuist compleet gerenoveerd is en dus zo te betrekken valt !

Op prachtige locatie in het gewilde” Raadhuiskwartier” gelegen “Kropholler” tussenherenhuis te midden van groen en water aan de voorzijde, leuke voortuin en zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen, dus heerlijk veel zon ! Dit verrassend royale herenhuis is zojuist compleet gerenoveerd, waarbij niet alleen de bouwkundige aspecten zijn vernieuwd zoals het complete leidingwerk als gas/water/elektra alsmede een compleet vernieuwd c.v. systeem, daarnaast is de eerste verdieping uitgebouwd(oorspronkelijk balkon bij vertrekken getrokken). Natuurlijk voorzien van een hagelnieuwe luxe open keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur en twee complete luxe badkamers met fraai exclusief tegelwerk en sanitair ! Vanzelfsprekend zijn alle wanden en plafonds nieuw gestuukt , voorzien van sfeervolle inbouwverlichting en compleet geschilderd. Alle vertrekken op alle verdiepingen zijn uitgevoerd met een fraaie eikenhouten lamel parketvloer, alsmede de klassieke paneeldeuren met fraai deurbeslag.
Indeling:
Toegang via voortuin van ca. 35 m² en karakteristieke voordeur met toog naar de vestibule(ca. 1,97 x 1,87) met originele wandtegels, plafond met halogeen inbouw verlichting. Hal met luxe vrij hangend toilet en trapkast, toegang via twee deuren met glasverdeling tot de prettige en sfeervolle ingedeelde woonkamer(ca. 9,50 x 4,11/5,52) welke aan de achterzijde is doorgebroken met een luxueuze open keuken in hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van een massief graniet aanrecht en alle Siemens inbouwapparatuur als 5 pits gascomfort, rvs schouw, vaatwasser, combi magnetron en koelkast en vriezer.
De brede doorgebroken lichte woon/eetkamer is voorzien van een klassieke open haard met marmeren schouw .Vanuit de achterzijde heeft U dubbele openslaande deuren met extra ramen naar de zonnige achtertuin (ca. 42 m²) gelegen op het zuidwesten met achterom en authentieke stenen schuur v.v. elektra.

1e etage:
Via de trap komt u terecht op de overloop waar u toegang heeft tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer (ca. 4,17 x 3,52 m.) met vaste kastenwand(3,52 x 0,75) en een naastgelegen voor-zijkamer (ca. 1,90 x 2,58 m.). De tweede prettige vergrote slaapkamer (ca. 3,52 x 5,21 m.) bevindt zich aan de achterzijde welke ook voorzien is van een brede vaste kastenwand . De eveneens vergrote badkamer (ca. 3,67 x1,89 m.) is luxueus uitgevoerd en voorzien van een bad, dubbele design wastafel, aparte ruime inloopdouche, tweede toilet, uitgevoerd met fraai tegelwerk in twee eigentijdse kleurstellingen.
2e etage:
verplaatste trap opgang welke in het verlengde ligt van de eerste verdieping: compleet ingedeelde slaapverdieping met 2 ruime slaapkamers van resp. groot: 5,52/3,85 x 3,11 en 2,80 x 2,70. Aan de achterzijde voorzien van een nieuwe brede dakkapel, de voorzijde is voorzien van een groot formaat velux dakraam. Ideale ruime tweede badkamer(ca. 2,70 x 2,45) met betonnen vloer, inloopdouche, vaste wastafel en 3e vrij hangend toilet, keurig weggewerkte wasmachine en droger opstelling. Vanuit de overloop is een aparte ruime bergvliering gemaakt welke bereikbaar is via een vlizotrap. De ideale bergvliering van ca. 5,52 x 2,80 heeft een stahoogte en is eveneens voorzien van een veluxraam en, opstelling hagelnieuwe c.v. installatie.

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Woonopp 143 m2
Perceelopp 153 m2
Aantal slaapkamers 5
Badkamers 2
Tuin 2
Dit is uw kans om een idyllisch gelegen klassiek herenhuis van het gewilde type “Kropholler” te bemachtigen wat zojuist compleet gerenoveerd is en dus zo te betrekken valt !

Op prachtige locatie in het gewilde” Raadhuiskwartier” gelegen “Kropholler” tussenherenhuis te midden van groen en water aan de voorzijde, leuke voortuin en zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen, dus heerlijk veel zon ! Dit verrassend royale herenhuis is zojuist compleet gerenoveerd, waarbij niet alleen de bouwkundige aspecten zijn vernieuwd zoals het complete leidingwerk als gas/water/elektra alsmede een compleet vernieuwd c.v. systeem, daarnaast is de eerste verdieping uitgebouwd(oorspronkelijk balkon bij vertrekken getrokken). Natuurlijk voorzien van een hagelnieuwe luxe open keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur en twee complete luxe badkamers met fraai exclusief tegelwerk en sanitair ! Vanzelfsprekend zijn alle wanden en plafonds nieuw gestuukt , voorzien van sfeervolle inbouwverlichting en compleet geschilderd. Alle vertrekken op alle verdiepingen zijn uitgevoerd met een fraaie eikenhouten lamel parketvloer, alsmede de klassieke paneeldeuren met fraai deurbeslag.
Indeling:
Toegang via voortuin van ca. 35 m² en karakteristieke voordeur met toog naar de vestibule(ca. 1,97 x 1,87) met originele wandtegels, plafond met halogeen inbouw verlichting. Hal met luxe vrij hangend toilet en trapkast, toegang via twee deuren met glasverdeling tot de prettige en sfeervolle ingedeelde woonkamer(ca. 9,50 x 4,11/5,52) welke aan de achterzijde is doorgebroken met een luxueuze open keuken in hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van een massief graniet aanrecht en alle Siemens inbouwapparatuur als 5 pits gascomfort, rvs schouw, vaatwasser, combi magnetron en koelkast en vriezer.
De brede doorgebroken lichte woon/eetkamer is voorzien van een klassieke open haard met marmeren schouw .Vanuit de achterzijde heeft U dubbele openslaande deuren met extra ramen naar de zonnige achtertuin (ca. 42 m²) gelegen op het zuidwesten met achterom en authentieke stenen schuur v.v. elektra.

1e etage:
Via de trap komt u terecht op de overloop waar u toegang heeft tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer (ca. 4,17 x 3,52 m.) met vaste kastenwand(3,52 x 0,75) en een naastgelegen voor-zijkamer (ca. 1,90 x 2,58 m.). De tweede prettige vergrote slaapkamer (ca. 3,52 x 5,21 m.) bevindt zich aan de achterzijde welke ook voorzien is van een brede vaste kastenwand . De eveneens vergrote badkamer (ca. 3,67 x1,89 m.) is luxueus uitgevoerd en voorzien van een bad, dubbele design wastafel, aparte ruime inloopdouche, tweede toilet, uitgevoerd met fraai tegelwerk in twee eigentijdse kleurstellingen.
2e etage:
verplaatste trap opgang welke in het verlengde ligt van de eerste verdieping: compleet ingedeelde slaapverdieping met 2 ruime slaapkamers van resp. groot: 5,52/3,85 x 3,11 en 2,80 x 2,70. Aan de achterzijde voorzien van een nieuwe brede dakkapel, de voorzijde is voorzien van een groot formaat velux dakraam. Ideale ruime tweede badkamer(ca. 2,70 x 2,45) met betonnen vloer, inloopdouche, vaste wastafel en 3e vrij hangend toilet, keurig weggewerkte wasmachine en droger opstelling. Vanuit de overloop is een aparte ruime bergvliering gemaakt welke bereikbaar is via een vlizotrap. De ideale bergvliering van ca. 5,52 x 2,80 heeft een stahoogte en is eveneens voorzien van een veluxraam en, opstelling hagelnieuwe c.v. installatie.


Kenmerken
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Woonopp 143 m2
Perceelopp 153 m2
Aantal slaapkamers 5
Badkamers 2
Tuin 2