Aan een van de mooiste lanen van Voorburg gelegen, compleet gerenoveerd 3-dubbelbovenhuis met terras op zuidwest en 2 balkons. Dit 3-laags bovenhuis ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, het gezellige oude centrum en winkels.

V.v.E. heeft onlangs als het onderhoud, opgenomen in het bouwkundige rapport, geheel laten uitvoeren, zoals balkons etc.

Indeling: verzorgde voortuin, entree op de begane grond (eigen voordeur aan de straatzijde), hal met meterkast (9 groepen met ALS) en binnentrap naar 1e verdieping.

1e verdieping: ruime gang ,e toilet met fonteintje. Kamers en suite ca. 570 x 540 & ca. 600 x 360, waarbij de voorkamer ca. 570 x 540 over de gehele breedte van de woning is gelegen. De voorkamer beschikt over een deur naar het voorbalkon ca. 200 x 200 met ochtendzon. Via de originele schuifseparatie (met 4 vaste kasten) gaat u naar de achterkamer ca. 600 x 360 alwaar nieuwe open keuken ca. 380 x 200 met alle gewenste inbouwapparatuur en deur naar achterbalkon ca. 540 x 90 met balkonkast gelegen op het zuidwesten.

2e verdieping: gang, toilet met fonteintje, achter zijkamer ca. 350 x 200 met deur naar zonnig achterbalkon
ca. 580 x 90, achter slaapkamer ca. 510 x 350 met deur naar zonnig achterbalkon, badkamer ca. 350 x 200 met ligbad, separate stortdouche, wastafelmeubel en voorslaapkamer ca. 560 x 330.

3e verdieping: gang met kast voor opstelling wasmachine en droger, opstelling C.V. - Intergas combiketel, deur naar royaal dakterras (Z/W) ca. 570 x 240 en slaapkamer ca. 420x320.

Zie voor een sfeerimpressie het door ons vervaardigde YouTube-filmpje

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwperiode: ca. 1931-1944
- Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Warm water & verwarming: d.m.v. nieuwe cv-combi ketel (Intergas)
- Op alle etages een intercom
- Zeer actieve V.v.E., met een bijdrage van ca. € 101,- per maand, reserve aanwezig
- MOP volledig uitgevoerd
- Onderhoud binnen en buiten: uitstekend
- 1 dakterras (zuidwesten) en 2 balkons
- Uitvalswegen A12 en A4 binnen enkele minuten te bereiken, station 5 minuten lopen
- De asbest- en ouderdomsclausule zal in de NVM-koopovereenkomst worden opgenomen
- Gehele woning heeft een houten vloer en geheel gestukt
- Voldoende parkeergelegenheid
- Veel originele details, glas-in-lood, paneeldeuren, vaste kasten en trappenhuis
- Energie prestatie certificaat niet aanwezig
- De plattegrond(en) met indeling en maten treft u bijgaand op Funda
- Het totale interne woonoppervlak bedraagt ca. 145 m2 (NEN 2580). De inhoud is ca. 450