IN RUSTIGE LEUKE STRAAT OM DE HOEK VAN DE GEZELLIGE WINKELS EN RESTAURANTS VAN DE FREDERIKSTRAAT GELEGEN RECENT VOLLEDIG UITSTEKEND GERENOVEERD 2 KAMER APPARTEMENT (CA. 55 M²) OP DE 1E ETAGE. IN UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD. ZONDER OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN!

Indeling:

gezamenlijke entree: trap naar de 1e etage: entree appartement:
hal met luxe zwevend toilet
woon-/eetkamer met fraaie houten vloeren en ornamenten plafonds ca. 900 x 365
luxe open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren
naar Frans balkon ca. 225 x 209
achterzijkamer ca. 270 x 242
luxe doucheruimte met inloopdouche, wastafel en designradiator

Bijzonderheden:

- nabij centrum van Den Haag, de Denneweg en om de hoek van de Frederikstraat de gelegen smaakvol gerenoveerd 2 kamer appartement op de 1e etage met Frans balkon
- woonoppervlakte ca. 55 m²
- in 2013 volledig gerenoveerd, onder andere leidingwerk, c.v. installatie, elektra, sanitair, keuken, schilder- en stucwerk en kozijnen
- nieuwe keuken met oven, magnetron, koel-/vrieskast, vaatwasser, 5 pits kookplaat, afzuigkap en ingebouwde wasmachine
- dubbele beglazing in houten kozijnen
- fraaie houten vloerdelen door de gehele woning
- geen energieprestatiecertificaat aanwezig
- beschermd stadsgezicht
- projectnotaris De Jong & De Nerée
- per direct te betrekken
- de zgn. “ouderdomsclausule” en de “2% clausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
- de Vereniging van Eigenaren is niet actief, wel ingeschreven in de Kamer van Koophandel
- eigen grond

	Kenmerken
Type	Tussenverdieping (appartement)
Woonopp	55 m2
Aantal slaapkamers	1
Badkamers	1
Isolatie	vloerisolatie, dubbel glas
CV installatie	nieuwe combiketel (Intergas 2012, eigendom)
Aantal kamers	2