Verkocht: 2e Sweelinckstraat 114

2517 HA DEN HAAG - Duinoord
Te laat

Bel voor een bezichtiging met 070-320 32 29

 Fantastisch en bijzonder stijlvol zojuist gerenoveerd 3 laags bovenhuis van ca 255 M² met in het kort 8 kamers, 4 toiletten, 3 badkamers, 2 balkons en 1 zeer fraaie keuken met alle wensbare apparatuur !

Gelegen in wijk Duinoord nabij het Sweelinckplein, om de hoek van de gezellige winkels in de "Reinkenstraat" en openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling:
gemeenschappelijk portiek, bordes met entree op 1e etage, binnentrap naar 2e etage, brede overloop, modern toilet met hoekfontein en mechanische ventilatie; bergkast; zeer ruime kamers en suite (ca 440x690 en 440x570) met serre aan de voorzijde, originele schuifseparatie met 4 kasten, prachtige ornamenten plafonds en marmeren schouwen inclusief 2 werkende open haarden, loggia (inpandig balkon) ca 2,70x3,80 aan de achterzijde pal op het zuiden en dus de hele dag zon; voorzijkamer (228x315); de hele verdieping voorzien van nieuwe houten vloerdelen. De plafonds op deze verdieping zijn 340 hoog!

3e etage: overloop, wederom modern toilet met hoekfontein en mechaniche ventilatie; gangkast met doorstroomboiler; apart wasmachine- en drooghok; voorkamer (440x585) met klein voorbalkon en eigen badkamer bestaande uit ruime inloopdouche, vaste wastafel en handdoekradiator; achterkamer (440x565) met ruim balkon (Z) (240x400) en doorloop naar ruime moderne badkamer met toilet, ligbad, grote wastafel, handdoekradiator en dubbele inloopdouche. De plafonds op deze verdieping zijn 320 hoog.

kapverdieping: ruime overloop; voorzijkamer(225x350); voorkamer(350x390); achterkamer (355/452x630); 3e badkamer met vaste wastafel, toilet, ligbad, inloopdouche,handdoekradiator en daklicht. De plafonds op deze verdieping zijn 280 hoog

Bijzonderheden:
- eigen grond
- woonoppervlakte ca 255 m²
- rijks beschermd stadsgezicht
- nieuwe luxe keuken met oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 6 pits fornuis en afzuigkap
- 3 luxe badkamers
- fraaie houten vloerdelen door gehele woning
- voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- 2 open haarden met nieuwe rookkanalen
- c.v. gas met geschakelde boiler (Remeha 2012)
- geen energieprestatiecertificaat aanwezig
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 90,= maand
- vanwege het bouwjaar (ca 1901) zijn wel de ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
- 2% clausule van toepassing
- fietsenstalling om de hoek (2e Schuytstraat / Reinkenstraat)
- notaris keuze voorbehouden aan verkoper (project notaris De Jong en de Neree)
- geheel bijzonder smaakvol gerenoveerd in 2012, onder andere nieuw sanitair, keuken, C.V. installatie, elektrische installatie met voldoende groepen leiding-, stuc- en schilderwerk
 

Type Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Aantal kamers 8
Woonopp 255 m2
Bijdrage servicekosten 90
Aantal slaapkamers 5
CV installatie Remeha (gas gestookt, combiketel uit 2012, Eigendom)
Aantal woonlagen 3
Badkamers 3
Toilet 4
Balkon 2
Isolatie vloerisolatie, dubbel glas
Open haard 2
 Fantastisch en bijzonder stijlvol zojuist gerenoveerd 3 laags bovenhuis van ca 255 M² met in het kort 8 kamers, 4 toiletten, 3 badkamers, 2 balkons en 1 zeer fraaie keuken met alle wensbare apparatuur !

Gelegen in wijk Duinoord nabij het Sweelinckplein, om de hoek van de gezellige winkels in de "Reinkenstraat" en openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling:
gemeenschappelijk portiek, bordes met entree op 1e etage, binnentrap naar 2e etage, brede overloop, modern toilet met hoekfontein en mechanische ventilatie; bergkast; zeer ruime kamers en suite (ca 440x690 en 440x570) met serre aan de voorzijde, originele schuifseparatie met 4 kasten, prachtige ornamenten plafonds en marmeren schouwen inclusief 2 werkende open haarden, loggia (inpandig balkon) ca 2,70x3,80 aan de achterzijde pal op het zuiden en dus de hele dag zon; voorzijkamer (228x315); de hele verdieping voorzien van nieuwe houten vloerdelen. De plafonds op deze verdieping zijn 340 hoog!

3e etage: overloop, wederom modern toilet met hoekfontein en mechaniche ventilatie; gangkast met doorstroomboiler; apart wasmachine- en drooghok; voorkamer (440x585) met klein voorbalkon en eigen badkamer bestaande uit ruime inloopdouche, vaste wastafel en handdoekradiator; achterkamer (440x565) met ruim balkon (Z) (240x400) en doorloop naar ruime moderne badkamer met toilet, ligbad, grote wastafel, handdoekradiator en dubbele inloopdouche. De plafonds op deze verdieping zijn 320 hoog.

kapverdieping: ruime overloop; voorzijkamer(225x350); voorkamer(350x390); achterkamer (355/452x630); 3e badkamer met vaste wastafel, toilet, ligbad, inloopdouche,handdoekradiator en daklicht. De plafonds op deze verdieping zijn 280 hoog

Bijzonderheden:
- eigen grond
- woonoppervlakte ca 255 m²
- rijks beschermd stadsgezicht
- nieuwe luxe keuken met oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 6 pits fornuis en afzuigkap
- 3 luxe badkamers
- fraaie houten vloerdelen door gehele woning
- voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- 2 open haarden met nieuwe rookkanalen
- c.v. gas met geschakelde boiler (Remeha 2012)
- geen energieprestatiecertificaat aanwezig
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 90,= maand
- vanwege het bouwjaar (ca 1901) zijn wel de ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
- 2% clausule van toepassing
- fietsenstalling om de hoek (2e Schuytstraat / Reinkenstraat)
- notaris keuze voorbehouden aan verkoper (project notaris De Jong en de Neree)
- geheel bijzonder smaakvol gerenoveerd in 2012, onder andere nieuw sanitair, keuken, C.V. installatie, elektrische installatie met voldoende groepen leiding-, stuc- en schilderwerk
 


Kenmerken
Type Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Aantal kamers 8
Woonopp 255 m2
Bijdrage servicekosten 90
Aantal slaapkamers 5
CV installatie Remeha (gas gestookt, combiketel uit 2012, Eigendom)
Aantal woonlagen 3
Badkamers 3
Toilet 4
Balkon 2
Isolatie vloerisolatie, dubbel glas
Open haard 2